Montmorency (95160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 214 m²

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490 m²
945 000 €
Réf EBA-95160

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison unique, ancien atelier du peintre Albert Maignan, transformée avec soin par des architectes pour offrir confort moderne et charme intemporel.Située au c'ur du pittoresque village de Saint-Prix, à deux pas de Paris, cette splendide demeure au grand calme, d'une surface de 214m2 et édifiée sur 490 m² de terrain, vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir lumière et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse avec un bureau accueillant de 32 m², sa cheminée et son escalier d'époque, une buanderie, intelligemment aménagée et un WC.Au premier niveau : Un vaste séjour baigné de lumière, de près de 50 m² avec une cuisine ouverte et son cellier, donnant sur la terrasse et le jardin avec vue sur la forêt de Montmorency et l'église du vieux village. Ce niveau propose également une chambre cosy avec salle d'eau, et un WC. Au deuxième niveau : Deux chambres idéales pour les enfants, de 15 m2 et 14 m2 (avec mezzanine chacune et un espace vidéo projection), un dressing, un WC et une grande salle de bain. Et enfin une tourelle et son escalier en colimaçon menant à une chambre parentale de 18 m².De magnifiques caves voûtées, de multiples annexes de rangement et des espaces extérieurs couverts complètent ce bien d'exception. Véritable coup de c'ur, saisissez cette opportunité rare d'acquérir cette maison au caractère unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception qui allie histoire, lumière et charme fou !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 214 m²
  • terrain 490 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 274 €

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Enzo Bartoloni Négociateur

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