Pack Location

4 bonnes raisons de choisir Equinimo ?

Recherche du locataire : UNE SÉLECTION RIGOUREUSE

  • Sur la base de notre connaissance du marché locatif, nous déterminons avec vous la valeur locative de votre bien.
  • Nous réalisons les annonces et assurons leur diffusion sur les plus grands portails immobiliers
  • Nous organisons les visites sur place puis sélectionnons les candidats selon un ensemble de critères définis avec vous.

Mise en location : UNE PRISE EN CHARGE TOTALE

  • Nous rédigeons le bail et réalisons l’état des lieux.
  • Nous réceptionnons votre nouveau locataire sur place et lui remettons les clefs ainsi que les documents obligatoires. Vous recevez votre copie du bail.
  • Equinimo vous renseigne sur les assurances à souscrire, les diagnostics obligatoires à réaliser et vous informe sur les éventuels travaux de conformité à prévoir.

Gestion locative : EQUINIMO S'OCCUPE DE TOUT

  • Equinimo assure les échanges avec le locataire : quittances de loyer, gestion des sinistres, suivi des travaux, renouvellement du bail, révision des loyers etc.
  • Equinimo gère l’encaissement des sommes dues par le locataire : loyers, charges locatives, dépôt de garantie.
  • Equinimo vous informe et vous conseille : (évolutions législatives, normes, déclarations) et veille au respect par le locataire de ses obligations en matière d’assurance et d’entretien.

Honoraires : UN SERVICE "TOUT COMPRIS"

  • Nos honoraires de location incluent la visite, la constitution du dossier, la réalisation de l'état des lieux et la rédaction du contrat de bail. Ils sont de : 
    - Bailleur : 1 mois de loyer charges comprises pour le propriétaire,
    - Barème légal pour le locataire (visite, consitution du dossier et rédaction du bail: entre 8 et 12€/m2 de surface habitable selon la zone concernée; Rédaction état des lieux d'entrée: 3€/m2 de surface habitable)
  • Nous assurons également la gestion locative de votre bien. Comme toujours, nos tarifs incluent toutes les prestations et s'élèvent à 7,2% TTC du loyer brut.