Sur la base de notre connaissance du marché, nous déterminons avec vous la valeur locative de votre bien.
Nous réalisons les annonces et assurons leur diffusion, en français et en anglais, sur les plus grands portails immobiliers.
Nous organisons les visites sur place puis sélectionnons les candidats en fonction de leur solvabilité et de leur sérieux.
Nous rédigeons le bail et réalisons l’état des lieux.
Nous vous informons et vous conseillons (évolutions législatives, normes, déclarations fiscales).
Equinimo vous renseigne sur les assurances à souscrire, les diagnostics obligatoires à réaliser et vous informe sur les éventuels travaux de conformité à prévoir.
Nous assurons les échanges avec le locataire : quittances de loyer, gestion des sinistres, suivi des travaux, renouvellement du bail, révision des loyers etc.
Nous gérons l’encaissement des sommes dues par le locataire : loyers, charges locatives, dépôt de garantie.
Nous veillons également au respect par le locataire de ses obligations en matière d’assurance et d’entretien.
Nos honoraires de location incluent la visite, la constitution du dossier, la réalisation de l’état des lieux et la rédaction du contrat de bail. Conformément à la loi en vigueur, ces honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire. Nous assurons également la gestion locative de votre bien. Comme toujours, nos tarifs incluent toutes les prestations et s’élèvent à 6% HT.
