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Ce bien vous est présenté par

Nicolas M

878 300€

Vendu
Appartement, Issy-les-Moulineaux

F3/4 de 97m², calme et en très bon état, situé quai de Stalingrad à 400m du tram T2 Les Moulineaux

Picto - Surface 97,00m²
Picto - Surface Loi Carrez 97,00m² Loi Carrez
Picto - Chambre 2 chambres
Picto - Balcon ou terrasse espace extérieur
Picto - Etage 3e étage sur 4

Descriptif du bien

Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose ce bien de 97m² au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2007, situé quai de Stalingrad à 400m du tram T2 Les Moulineaux.

Cet appartement orienté coté Seine propose une vue imprenable sur le parc de l’ile St Germain et la Seine et se trouve ainsi parfaitement au calme. Il se compose d’un double séjour de 31m², avec balcon de 12m² orienté ouest, d’une cuisine ouverte de 10m² et donnant sur un bureau / salle à manger de 14m², de deux chambres de 12m² et 14m² orientées ouest, dont une avec salle de bains et l’autre donnant accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le bien dispose de parquet massif, de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage. Un double parking en enfilade est en vente en sus au prix de 30 000 euros.

Les charges, de 200 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 909 euros. Il n’y a pas de travaux à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.

Ecole primaire et crèche situées en face de l’appartement, commerces et entrée du parc de l’Ile Saint Germain sont à quelques minutes à pieds.

Notre commission est incluse dans le prix, elle est fixe et s’élève à 5 900 euros ttc.

Le prix de vente est 878 300 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 878 300 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

Picto - Surface 97,00m²
Picto - Loi Carrez 97,00m² Loi Carrez
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel électrique
Picto - Etage 3e étage sur 4
Picto - ascenseur ascenseur
Picto - Hauteur plafond 2.50m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse balcon
Picto - parking parking
Picto - Local Velo Local Velo
Picto - Charges 600€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 909€ de taxe foncière
Picto - Typographie 40 lots de copropriété
Picto - Date construction 2007

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Nom de l'annonce F3/4 de 97m², calme et en très bon état, situé quai de Stalingrad à 400m du tram T2 Les Moulineaux
Photo du bien
Localisation - Prix Appartement, Issy-les-Moulineaux -

878 300€

Description

Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose ce bien de 97m² au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2007, situé quai de Stalingrad à 400m du tram T2 Les Moulineaux.

Cet appartement orienté coté Seine propose une vue imprenable sur le parc de l’ile St Germain et la Seine et se trouve ainsi parfaitement au calme. Il se compose d’un double séjour de 31m², avec balcon de 12m² orienté ouest, d’une cuisine ouverte de 10m² et donnant sur un bureau / salle à manger de 14m², de deux chambres de 12m² et 14m² orientées ouest, dont une avec salle de bains et l’autre donnant accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le bien dispose de parquet massif, de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage. Un double parking en enfilade est en vente en sus au prix de 30 000 euros.

Les charges, de 200 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 909 euros. Il n’y a pas de travaux à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.

Ecole primaire et crèche situées en face de l’appartement, commerces et entrée du parc de l’Ile Saint Germain sont à quelques minutes à pieds.

Notre commission est incluse dans le prix, elle est fixe et s’élève à 5 900 euros ttc.

Caractéristiques
Picto - Surface 97m²
Picto - Surface Loi Carrez 97m² Loi Carrez
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel électrique
Picto - ascenseur ascenseur
Picto - Hauteur plafond 2.50m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse balcon
Picto - parking parking
Picto - Charges 600€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 909€ de taxe foncière
Picto - Typographie 40 lots de copropriété
Picto - Date construction 2007
Bien présenté par
Nicolas M
Cordonnées de contact 01 84 20 40 37 - nmillet@equinimo.fr