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Ce bien vous est présenté par

Jérôme B

569 000€

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En Vente

Appartement, Garches

Duplex familial de 141m², traversant et lumineux, situé dans la résidence le Cottage

141,00m²

85,60m² Loi Carrez

3 chambres

espace extérieur

1^er étage sur 1

Descriptif du bien

Cottage – Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente ce duplex familial de 141m² (85,6m² loi Carrez), traversant et lumineux, situé rue du Docteur Debat au sein du domaine privé gardienné et sécurisé, le Cottage.

L’appartement, au premier et dernier étage, calme et en très bon état, se compose:
– au 1er étage d’une entrée, d’un double séjour de 34m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres (11m² et 12m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé.
– au 2ème étage sous comble, d’une chambre parentale de 30m² au sol, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing/pièce de rangement.

Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements.

Une piscine et un grand parc sont accessibles.
Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente.

Les charges, de 370 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes et du jardin. Le chauffage et l’eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 1 800 euros.

Le prix de vente est 569 000 euros incluant 8 900 euros d'honoraires d’agence (soit 560 100 euros hors honoraires d'agence et 1.59% d'honoraires à la charge du vendeur).

Caractéristiques

141,00m²

85,60m² Loi Carrez

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 WC

chauffage individuel gaz

1^er étage sur 1

jardin

parking

Local Velo

1110€ de charges trimestrielles

1800€ de taxe foncière

Localisation

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Bilan énergetique

Performance Énergétique

245

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Nom de l'annonce	Duplex familial de 141m², traversant et lumineux, situé dans la résidence le Cottage
Photo du bien
Localisation - Prix	Appartement, Garches - 569 000€
Description	Cottage – Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente ce duplex familial de 141m² (85,6m² loi Carrez), traversant et lumineux, situé rue du Docteur Debat au sein du domaine privé gardienné et sécurisé, le Cottage. L’appartement, au premier et dernier étage, calme et en très bon état, se compose: – au 1er étage d’une entrée, d’un double séjour de 34m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres (11m² et 12m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. – au 2ème étage sous comble, d’une chambre parentale de 30m² au sol, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing/pièce de rangement. Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements. Une piscine et un grand parc sont accessibles. Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente. Les charges, de 370 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes et du jardin. Le chauffage et l’eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 1 800 euros.
Caractéristiques	141m² 85m² Loi Carrez 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 WC chauffage individuel gaz terrasse parking 1110€ de charges trimestrielles 1800€ de taxe foncière
Bien présenté par	Jérôme B
Cordonnées de contact	01 84 20 40 37 - jblouet@equinimo.fr

Jérôme B

569 000€