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Ce bien vous est présenté par

Guillaume de P

1 575 000€

Vendu
Appartement, PARIS-02

Appartement entièrement rénové de 94m² avec terrasse de 24m² au 4ème étage d'un ancien hôtel particulier situé rue Saint-Anne

Picto - Surface 94,00m²
Picto - Surface Loi Carrez 93,67m² Loi Carrez
Picto - Chambre 2 chambres
Picto - Balcon ou terrasse espace extérieur
Picto - Etage 4e étage sur 6

Descriptif du bien

Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose cet appartement de quatre pièces de 94m² (93,67m² loi Carrez), lumineux et calme, avec une terrasse de 24m², situé au quatrième étage sans ascenseur d’un ancien hôtel particulier du XVII ème siècle, situé rue Saint-Anne.

Le bien, au quatrième étage, se compose notamment d’une salle à manger de 14m², d’un séjour de 24m², de deux chambres de 12m² et 18m², d’une cuisine équipée de 9m², d’une salle de bains de 7m², et d’un wc indépendant. Le bow-window dans la cuisine et la terrasse ont une vue directe et dégagée sur le Sacré Coeur.
L’ensemble, en très bon état général, bénéficie de parquet massif en point de Hongrie et de 2 cheminées.

La terrasse de plein pied de 24m² exposée Sud / Ouest est accessible de l’intégralité de l’appartement par 5 portes fenêtres. Elle a été entièrement aménagée par une société spécialisée dans le design extérieur.
Une cave aménagée en cave à vins est associée à cette vente.

Les charges de copropriété, de 200 euros par mois environ, incluent essentiellement les services d’un gardien, l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et au gaz.

Il n’y a pas de travaux significatifs à prévoir dans la copropriété, selon les vendeurs.

L’ensemble est situé à 250m du Palais Royal, et à moins de 600m des Métros Palais-Royal, Pyramides et Quatre-Septembre.

Notre commission est incluse, et s’élève à 2% du prix de vente.

Le prix de vente est 1 575 000 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 1 575 000 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

Picto - Surface 94,00m²
Picto - Loi Carrez 93,67m² Loi Carrez
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel gaz
Picto - Etage 4e étage sur 6
Picto - Hauteur plafond 2.60m sous plafond
Picto - Jardin jardin
Picto - Cave cave
Picto - Local Velo Local Velo
Picto - Charges 600€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1500€ de taxe foncière
Picto - Date construction 1700

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Nom de l'annonce Appartement entièrement rénové de 94m² avec terrasse de 24m² au 4ème étage d'un ancien hôtel particulier situé rue Saint-Anne
Photo du bien
Localisation - Prix Appartement, PARIS-02 -

1 575 000€

Description

Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose cet appartement de quatre pièces de 94m² (93,67m² loi Carrez), lumineux et calme, avec une terrasse de 24m², situé au quatrième étage sans ascenseur d’un ancien hôtel particulier du XVII ème siècle, situé rue Saint-Anne.

Le bien, au quatrième étage, se compose notamment d’une salle à manger de 14m², d’un séjour de 24m², de deux chambres de 12m² et 18m², d’une cuisine équipée de 9m², d’une salle de bains de 7m², et d’un wc indépendant. Le bow-window dans la cuisine et la terrasse ont une vue directe et dégagée sur le Sacré Coeur.
L’ensemble, en très bon état général, bénéficie de parquet massif en point de Hongrie et de 2 cheminées.

La terrasse de plein pied de 24m² exposée Sud / Ouest est accessible de l’intégralité de l’appartement par 5 portes fenêtres. Elle a été entièrement aménagée par une société spécialisée dans le design extérieur.
Une cave aménagée en cave à vins est associée à cette vente.

Les charges de copropriété, de 200 euros par mois environ, incluent essentiellement les services d’un gardien, l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et au gaz.

Il n’y a pas de travaux significatifs à prévoir dans la copropriété, selon les vendeurs.

L’ensemble est situé à 250m du Palais Royal, et à moins de 600m des Métros Palais-Royal, Pyramides et Quatre-Septembre.

Notre commission est incluse, et s’élève à 2% du prix de vente.

Caractéristiques
Picto - Surface 94m²
Picto - Surface Loi Carrez 93m² Loi Carrez
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel gaz
Picto - Hauteur plafond 2.60m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse terrasse
Picto - Cave cave
Picto - Charges 600€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1500€ de taxe foncière
Picto - Date construction 1700
Bien présenté par
Guillaume de P
Cordonnées de contact 01 84 20 40 37 - gdepelet@equinimo.fr